亚搏vip登录入口-wwwyabovip210com

亚特兰大地区市场趋势报告

更多精彩尽在这里,详情点击:https://stacilynndesigns.com/,亚特兰大

根据位于加利福尼亚州的在线数据跟踪服务公司RealtyTrac,Inc。今年5月在亚特兰大地区的房地产市场拥有超过5,500个房产,这些房产处于违约,拍卖,亚特兰大租房银行拥有状态或取消抵押品赎回权的状态。RealtyTrac的待售房屋数量为4,181套,5月份取消抵押品赎回权的数量比上个月增加了2%。然而,这些数字表明,与去年同期相比,这一数字急剧下降,与2012年5月相比下降了53%。

在非受困房屋的价格下,不良房产价格为55%。不良房产或止赎房产的中位数价格为79,000美元。然而,据亚特兰大房地产经纪人协会称,2013年5月,定期房屋销售价格同比上涨40%至20万美元.ABR还公布的数据显示,单户住宅销售额同比下降1.8% 5月份,2013年4月收盘率超过15%。

ABR总裁南希在一份准备好的声明中表示,“价格和销售额逐月上升,继续呈现积极趋势。我们认为销售额同比下降反映了库存持续短缺,这也有助于推高价格。“她还表示,坐在围栏上的买家现在可能只是在等待最优惠的价格当他们进入市场。

取消抵押品赎回权的申请量一直在下降,但亚特兰大在每620个家庭中就有一个止赎。这个数字在2013年2月下降到500中的1,但每个月都有所上升。亚特兰大的空置住房百分比为19.4%。

Trulia表示亚特兰大过去五年的销售价格已上涨超过25%。而Zillow表示,仅在5月份,亚特兰大的房屋价值也将上涨近5%。

全国住房市场继续受益于市场的上涨。Zillow首席经济学家Stan Humphries表示,“随着越来越多的房源和新房上线,库存限制在许多地区开始缓解,最终将有助于结束这一年度房屋价值快速升值5%以上的时期。”Humphries还表示,利率上升,房屋购买将变得更加昂贵,房屋恢复将继续,而房屋升值将放缓。他还警告说,如果购买者寻求短期收益,他们可能会错过这一标记,如果他们认为(5%)收益将继续下去。

其他买家对亚特兰大的住房增长潜力更有信心。为他们的单户住宅寻找租房者,将American Homes 4 Rent列为与典型业主居住者不同的类别。根据亚特兰大的商业纪事报,该公司正在忙着购买许多单户住宅,以便为租户的涌入做好准备。自2011年开始以来,American Homes 4 Rent投资超过20亿美元,在21个州抢购超过16,000处房产。仅在亚特兰大就有1,100套单一家庭住宅,它巩固了其租赁市场将引领住房市场的立场复苏。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注